1981〜1991年築, 専有面積107.60㎡〜127.60㎡の平均販売価格
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センターハイツ梅ケ丘
東京都世田谷区若林五丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩9分
1986年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
13,720万円
116.7万円/㎡
4,402
10,614
16,826
23,038
AI査定結果
推定相場価格
13,720万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,614万円〜16,826万円
90.3万円/㎡〜143.1万円/㎡
推定賃料
38.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月22日
センターハイツ梅ケ丘
14,490万円（123.2万円/㎡）/ 6階 / 117.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は102.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 14,490万円 | 123.2万円 | 6階 | 117.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 14,990万円 | 127.5万円 | 6階 | 117.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 8,598万円 | 105.0万円 | 4階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 7,980万円 | 97.5万円 | 2階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 8,280万円 | 101.1万円 | 2階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 12,480万円 | 106.1万円 | 6階 | 117.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 10,600万円 | 100.2万円 | 6階 | 105.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 6,480万円 | 105.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 5,800万円 | 70.8万円 | 2階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 7,400万円 | 90.4万円 | 2階 | 81.88㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は115.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | センターハイツ梅ケ丘 世田谷区若林五丁目 | 若林駅9分 | 14,490万円 | 123.2万円 | 117.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 8,800万円 | 97.5万円 | 90.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/17 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/23 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,480万円 | 118.6万円 | 105.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレール弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 9,980万円 | 105.0万円 | 95.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/26 | エスパシオ弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 9,680万円 | 94.9万円 | 102.05㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/15 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 11,980万円 | 131.3万円 | 91.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/13 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/28 | 藤和二子玉川園コープ 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅3分 | 14,800万円 | 151.8万円 | 97.47㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/20 | パーク・ハイム新町三丁目 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅7分 | 18,000万円 | 123.1万円 | 146.22㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/19 | 上野毛コートハウスB棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅12分 | 10,490万円 | 115.3万円 | 91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ三軒茶屋ラフィーネ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 12,500万円 | 138.0万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/22 | 深沢パーク・マンション 世田谷区深沢七丁目 | 桜新町駅13分 | 8,700万円 | 97.6万円 | 89.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークハイム下馬 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅13分 | 15,490万円 | 141.0万円 | 109.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/12 | パシフィックニュー自由が丘 世田谷区深沢一丁目 | 自由が丘駅16分 | 11,500万円 | 96.5万円 | 119.15㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
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東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩 3分
1982年築 / 8階建 / 33戸 / RC造